Spark abre portas ao coração do ecossistema em Leça do Balio

Espaço assume-se como epicentro de inovação da Área Metropolitana do Porto. Investimento de €35 milhões oferece 11.500 m² de escritórios flexíveis, 1.800 m² de comércio e serviços e mais de 4.000 m² de áreas verdes e de lazer. Veja aqui imagens.

O Spark, em Matosinhos, abriu as portas para uma visita exclusiva ao coração do novo epicentro de inovação da Área Metropolitana do Porto.

Este novo ecossistema, capaz de atrair investimento, talento e novas dinâmicas económicas, reforça o compromisso do Castro Group com a revitalização urbana e a sustentabilidade.

Fruto de um investimento de €35 milhões do Castro Group, o empreendimento oferece 11.500 m² de escritórios flexíveis, 1.800 m² de comércio e serviços – que irão evitar deslocações e facilitar o quotidiano da comunidade –, mais de 4.000 m² de áreas verdes e de lazer. O complexo dispõe ainda de um parque de estacionamento com 350 lugares, equipado com carregadores elétricos, e infraestruturas pensadas para a mobilidade suave.

Projetado pelo gabinete português Paulo Merlini Architects, o Spark foi concebido para alcançar as certificações LEED e WELL, sendo ainda pioneiro em Portugal na obtenção das certificações WiredScore e SmartScore. O edifício integra infraestruturas inteligentes: soluções de mobilidade partilhada, sistemas de monitorização da qualidade do ar e de consumos de água e energia em tempo real.

Para os utilizadores estará disponível uma aplicação dedicada – App Spark – que vai permitir planear o dia a dia: gerir recursos, reservar espaços, acompanhar encomendas, aceder à agenda de eventos e participar nos mesmos. O ecossistema contará ainda com bicicletas e veículos elétricos partilhados, que serão geridos através de uma plataforma que faz parte do projeto-piloto X4Us, desenvolvido pelo CEiiA (Centro de Engenharia e Desenvolvimento de Produto). Esta plataforma traz uma abordagem inovadora à mobilidade sustentável e vai permitir partilhar viagens, gerir em tempo real a utilização dos veículos e até acompanhar as emissões de CO₂ evitadas – que se transformam em créditos ecológicos, convertíveis em serviços ou benefícios, criando uma experiência única que alia conveniência e sustentabilidade.

Além da mobilidade, a sustentabilidade está presente em todo o ecossistema, com soluções inovadoras e métricas concretas:

• Localização estratégica, próxima de 7 linhas de autocarros, do metro e da linha de comboio de Leixões, recentemente reativada.

• 56 lugares para bicicletas, com 14 balneários, lockers e ferramentas de apoio para ciclistas.

• Grandes vãos que asseguram luz natural e reduzem o consumo energético.

• Eficiência energética mais de 40% superior face à referência do setor.

• Central fotovoltaica que cobre 30,6% do consumo total, com produção anual superior a 300.000 kWh.

• Monitorização em tempo real da qualidade do ar, do consumo energético e hídrico, garantindo uma gestão inteligente dos recursos.

O novo epicentro de inovação da Área Metropolitana do Porto destaca-se igualmente pela aposta na qualidade de vida e no bem-estar. Aproximadamente 35% da área total do projeto está destinada a espaços verdes, onde se poderá encontrar hortas e plantas aromáticas, áreas desportivas e obras de arte urbana, com especial destaque para a emblemática Girafa de Bordalo II e o mural do Colectivo Rua.

O evento Spark - Impact Walk contou com uma viagem ao coração do empreendimento e incluiu uma conversa sob o mote “Construir valor com escolhas conscientes”, onde se reforçou a importância da inovação responsável e da adoção de soluções sustentáveis que terão impacto real no dia a dia.

A sessão foi aberta pela Presidente da Câmara Municipal de Matosinhos, Luísa Salgueiro, que felicitou o Castro Group “pela reabilitação de um edifício até então abandonado, transformando-o numa infraestrutura inovadora para o desenvolvimento económico do concelho. Uma reabilitação onde a preocupação com a sustentabilidade foi materializada e está sempre presente”. “Este edifício simboliza aquilo que pretendemos para Matosinhos”, sublinhou a Presidente da Câmara.

Durante a sessão, Margarida Pina, CEO da BEN4US, destacou a importância da mobilidade sustentável no contexto urbano, evidenciando o compromisso com a neutralidade carbónica. Reforçou ainda que “o projeto-piloto X4Us oferece à comunidade flexibilidade através da mobilidade”.

Por sua vez, Tiago Carvalho Araújo, Co-Founder e CEO da DeHouse | Work In, salientou a transformação do conceito de escritório nos últimos anos, referindo que “o Spark é uma experiência e não apenas um local de trabalho”.

A vertente sustentável do projeto foi apresentada por Fernanda Zelaya, Head of Sustainability do Castro Group, que reforçou que as quatro certificações em conjunto –LEED, WELL, WiredScore e SmartScore – garantem que o edifício se encontra preparado para o futuro e ajudam a entender a importância da sustentabilidade, desde a escolha do local até à operação do edifício.

No encerramento, Paulo Castro, CEO do Castro Group, destacou que “o Spark é muito mais do que um conjunto de edifícios. É um projeto fluído, dinâmico, um centro de experiências com impacto real na sustentabilidade, na mobilidade e na cultura”.  A terminar desafiou a plateia e futuros ocupantes do Spark a fazerem dele a sua comunidade, o seu laboratório de ideias e o seu ponto de encontro. O ecossistema terá ainda um Gestor da Comunidade, pessoa com a missão de criar sinergias e relações entre empresas.

O SPARK EM NÚMEROS

Nome: Spark (Smart Park Matosinhos)

Promoção: Castro Group

Arquitetura: Paulo Merlini Architects

Estilo: Arquitetura contemporânea e sustentável, orientada pelos pilares da reabilitação, tecnologia, comunidade, conexão e natureza

Investimento: 35 milhões de euros

Área total: 27.200 m² de área total

Área dedicada a escritórios flexíveis e coworking: 11.500 m²

Área dedicada a comércio e serviços: 1.800 m²

 Área dedicada azonas comuns e lazer4.000 m²

Curiosidades:

Arte: Bordalo II e Coletivo de Rua

Inovação: Soluções de mobilidade partilhada, ciclovias, sistema de monitorização de consumos de água e energia, aplicação digital exclusiva, a App Spark, que permite aos utilizadores gerir recursos, reservar espaços, acompanhar encomendas, aceder a eventos e utilizar veículos partilhados no próprio SPARK

Sustentabilidade: Áreas verdes com plantas aromáticas e hortas; localização estratégica, próxima de 7 linhas de autocarros, da linha C do metro e da linha de Leixões, recentemente reativada; 56 lugares para bicicletas, com 14 balneários, lockers e ferramentas de apoio para ciclistas; grandes vãos que asseguram luz natural  e reduzem o consumo energético; eficiência energética mais de 40% superior face à referência do setor; central fotovoltaica que cobre 30,6% do consumo total, com produção anual superior a 300.000 kWh, monitorização em tempo real da qualidade do ar, do consumo energético e hídrico, garantindo uma gestão inteligente dos recursos.

Certificações: LEED, WELL, WiredScore e SmartScore que, em conjunto, asseguram que o empreendimento cumpre os mais elevados padrões de sustentabilidade, proporcionando uma experiência excecional aos seus utilizadores.

Localização: Rua de Recarei, Leça do Balio